Un désaccord / litige peut être signalé par le propriétaire ou le locataire dépendamment de la situation. Une des raisons de signaler un litige est si le propriétaire n’a pas assez de temps pour obtenir une estimation des dommages encourus et doit prolonger la période de clôture jusqu’à ce qu’il/elle ait reçu un devis.

En général, c'est le locataire qui signalerait un litige si les deux parties ne peuvent pas résoudre les frais supplémentaires, les frais de dommages, le remboursement, etc.